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          裝修詳情

          裝修公司教你驗收新房?新房驗收小細節不注意后患無窮

          發布時間:2019-10-30

          拿到房子時我們不要急著裝修,要先對新房進行驗收,確保房子沒問題,那么我們在新房驗收中需要注意哪些事項呢?吉誠裝修公司小編就為大家介紹新房驗收需要注意哪些事項?小細節不注意后患無窮,供大家參考。

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          新房驗收需要注意哪些事項?小細節不注意后患無窮

          新房到手后驗收依舊是一個老生常談的話題,許多業主不以為然,認為質檢站之前就驗收過一次了,應該沒什么問題吧。其實不然,給你打個比方說吧,驗房只是他的工作,而房子又不是他自己的,你認為他們能檢查得多認真呢?現在開始逐一列出:

          新房驗收注意事項一:驗墻壁

          不知道為什么,現在有的新建樓房質量,還沒有上世紀八十年代的靠譜。平時是看不出來的,但等到狂風暴雨或者地質災害時,每棟房屋的質量就顯而易見,但等到那個時候基本就已經涼涼了。請在交房之前找個下大雨的日子,然后第二天前往視察一下,這個時候墻壁如果有沒有滲水的話一眼就能看出來。還有檢查一下墻壁是否有裂縫,有的是他們施工的時候打的施工洞,方便運輸建材,然后在完工封補是就馬虎處理,以致留下后患。

          新房驗收注意事項二:驗水電

          正常程序的第一步當然是驗一下房屋水電是否通了,除非你后面準備裝修的時候重新全部重做更換,不然的話就必須要認真驗收。電線除了檢查通了沒有之外還要看電線是否復合國標質量。再就是電線的橫截面面是否符合國家要求。一般來說,家里的電線不應低于2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。

          新房驗收注意事項三:驗防水

          這里所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發現漏水什么的,那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。裝修公司驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。

          新房驗收注意事項四:驗管道

          這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口??纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。

          新房驗收注意事項五:驗門窗

          這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經看過一種情況,陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。

          新房驗收注意事項六:驗層高

          如果你的合同有這一個條款。那么你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單,把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量,你應該測量戶內的多處地方。一般來說,在2.65米左右是接受的范圍,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對于發展商來說,是非常有效的一種節約成本的方法的。

          以上就是吉誠裝修公司小編為大家介紹的新房驗收的注意事項,希望對大家有所幫助。吉誠裝修公司提供免費驗房服務,交給專業的驗收人員,確保房屋能夠正常使用。

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